公司称，导致业绩大幅增加的原因，是公司收到诉讼执行款，对原成都港鹏大厦提取的存货跌价准备1277.465万元予以转回。

　　公司曾向四川省高级人民法院申请执行成都港鹏公司商品房合同纠纷。而近日公司收到四川省达州市中级人民法院转来该案件执行款2268.30万元，由于公司在2007年度曾对成都港鹏大厦提取存货跌价准备(期末转为坏账准备)1277.465万元，该笔款项收回后，上述已提取的坏账准备将予以冲回。 

　　同时，公司转让土地的第二期转让款，确认实现收益1480 万元。另出售深中冠股票增加投资收益约500 万元。